Descrizione
In posizione centrale a Biella, in via Losana n. 20, a due passi da via Italia, via Gramsci e dai principali servizi del centro (negozi, banche, uffici, cinema e parcheggi), proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 250 mq. L’immobile è attualmente composto da sette locali tutti ad uso ufficio, due bagni e due ripostigli. Completano la proprietà due balconi, un terrazzo, cantina e soffitta. Grazie alla metratura e alla distribuzione dei vani, l’immobile si presta sia a un utilizzo professionale (studio, sede aziendale, attività terziaria) sia a una trasformazione in appartamento. Con un progetto di ristrutturazione si può ricavare, un’unità abitativa composta da: cucina, soggiorno, sala da pranzo, tre o quattro camere da letto (in base alle esigenze), una piccola cabina armadio, un ripostiglio e due bagni. Nota importante per chi valuta la ristrutturazione: Il riscaldamento è a pavimento. In fase di lavori non è possibile rompere il pavimento né fare tracce a terra per il passaggio di tubazioni o nuovi impianti: qualsiasi intervento va pensato rispettando l’impianto esistente.
